長(zhǎng)沙湘江資產(chǎn)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“湘江資產(chǎn)”)將于2022年8月11日10時(shí)起至2022年8月12日10時(shí)止(如發(fā)生自動(dòng)延時(shí)的,截止時(shí)間以延長(zhǎng)后的結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn))在阿里資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址https://link.voc.com.cn/?target=aHR0cDovL3pjLXBhaW1haS50YW9iYW8uY29t)對(duì)江華坤昊實(shí)業(yè)有限公司債權(quán)進(jìn)行公開掛牌競(jìng)價(jià),現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、競(jìng)買標(biāo)的物:
本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為湘江資產(chǎn)依法從中國(guó)民生銀行股份有限公司長(zhǎng)沙分行受讓的江華坤昊實(shí)業(yè)有限公司債權(quán)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的債權(quán)”),截至2021年8月10日(基準(zhǔn)日),標(biāo)的債權(quán)總額16588.32萬(wàn)元,其中,本金余額10,000萬(wàn)元,利息余額6235.73萬(wàn)元,費(fèi)用128.34萬(wàn)元,墊付索賠款224.25萬(wàn)元。
標(biāo)的債權(quán)由王恩榜、陸安杰提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保,湖南清泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以其名下位于婁底市婁星區(qū)春園步行街10幢 4001室、4002室、5001室商業(yè)房產(chǎn)(建筑面積8169.73㎡)、湖南清泉商貿(mào)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司以其名下位于婁底市婁星區(qū)氐星路(清泉大酒店)2幢商業(yè)房產(chǎn)(建筑面積11880.79㎡)、張家界金陵旅游開發(fā)有限責(zé)任公司以其名下位于張家界市官黎坪居委會(huì)大庸中路(富藍(lán)特酒店)商業(yè)房產(chǎn)(建筑面積12538.5㎡)提供抵押擔(dān)保。
二、重大事項(xiàng)披露:
對(duì)上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,存在或可能存在下列瑕疵或風(fēng)險(xiǎn),因湘江資產(chǎn)并非債權(quán)的原始權(quán)利人,湘江資產(chǎn)無(wú)法對(duì)其承繼的、由任何第三方制作的債權(quán)證明文件的真實(shí)性、有效性、準(zhǔn)確性和完整性提供保證,以至于買受人受讓債權(quán)的預(yù)期利益可能無(wú)法實(shí)現(xiàn)。該等瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于下列一項(xiàng)或多項(xiàng):
(一)該債權(quán)系不良資產(chǎn),存在著部分或全部不能回收的風(fēng)險(xiǎn)特性以及清收的困難性;
(二)由于可能存在的計(jì)算誤差或其他原因,買受人實(shí)際接收的貸款債權(quán)金額與湘江資產(chǎn)公告載明的金額可能不完全一致;
(三)債權(quán)項(xiàng)下借款人、擔(dān)保人或其他責(zé)任主體可能存在破產(chǎn)、被吊銷、被撤銷、注銷、解散、關(guān)閉、歇業(yè)、停業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形;
(四)債權(quán)可能已超過訴訟時(shí)效、法定或約定時(shí)效或喪失其他相關(guān)的期間利益或因其他原因已部分或全部喪失;該債權(quán)可能有喪失勝訴權(quán)的風(fēng)險(xiǎn);債權(quán)項(xiàng)下?lián)?quán)利可能有未生效、無(wú)效、消滅或已過訴訟時(shí)效等情形;
(五)債權(quán)可能存在全部或部分?jǐn)≡V、不能變更訴訟(含執(zhí)行)主體、相關(guān)訴訟、執(zhí)行費(fèi)用未付等情形,涉訴貸款債權(quán)可能在交割前已訴訟終結(jié)、執(zhí)行終結(jié)或破產(chǎn)終結(jié);
(六)債權(quán)抵押物可能發(fā)生滅失、毀損、被第三方實(shí)際占用、查封或可能存在欠繳稅費(fèi)、不能辦理權(quán)屬變更手續(xù)、不能實(shí)際占有或其他減損擔(dān)保物、抵債資產(chǎn)價(jià)值的相關(guān)情形;未查詢到土地容積率。
(七)債權(quán)證明文件可能存在缺失(不限于原件)、內(nèi)容沖突等相關(guān)情形;
(八)受讓方受讓債權(quán)后,對(duì)該貸款債權(quán)在交割日后的利息或罰息請(qǐng)求權(quán),受讓方可能無(wú)法繼續(xù)享有;
(九)受讓方受讓債權(quán)后,可能無(wú)法享有湘江資產(chǎn)所享有的國(guó)家法律政策規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠條件和特殊保護(hù),包括但不限于稅收和訴訟方面的優(yōu)惠和特殊保護(hù);
(十)該債權(quán)項(xiàng)目抵押土地變性政策以當(dāng)?shù)貒?guó)土規(guī)劃部門政策為準(zhǔn);
(十一)該債權(quán)項(xiàng)目部分抵押土地上可能存在建有廠房、辦公樓等建筑物且建筑物非本債權(quán)項(xiàng)目的抵押資產(chǎn);抵押廠房?jī)?nèi)可能存在機(jī)器設(shè)備且機(jī)器設(shè)備非本債權(quán)項(xiàng)目的抵押資產(chǎn);
(十二)本次債權(quán)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓所涉及的交易費(fèi)用由買受人承擔(dān);
(十三)受讓方在競(jìng)買本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的前應(yīng)已對(duì)債權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行了詳細(xì)充分的盡職調(diào)查,對(duì)本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能出現(xiàn)的問題均已充分了解,對(duì)以上風(fēng)險(xiǎn)提示,受讓方已被告知并完全理解,并展開了商業(yè)調(diào)查,交納競(jìng)買保證金前已謹(jǐn)慎評(píng)估了受讓風(fēng)險(xiǎn)。因此受讓方承諾:無(wú)論是已披露或未披露的瑕疵而引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn),受讓方均自行承擔(dān)一切損失或預(yù)期利益的不獲得。受讓方在此進(jìn)一步確認(rèn),在其充分認(rèn)識(shí)上述風(fēng)險(xiǎn)后,并經(jīng)審慎評(píng)估后作出決定,同意按照現(xiàn)狀受讓本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。
三、掛牌價(jià)格:
起拍價(jià):47,110,000.00元,保證金:14,200,000.00元,加價(jià)幅度:100,000.00元或整倍數(shù)。
四、保證金交納、競(jìng)價(jià)款余款以及平臺(tái)交易服務(wù)費(fèi)支付:
(一)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶內(nèi)資金或者劃扣保證金款項(xiàng)凍結(jié)在平臺(tái)作為應(yīng)繳的保證金,也可以由競(jìng)買人直接將保證金繳納至長(zhǎng)沙湘江資產(chǎn)管理有限公司的賬戶(具體賬戶請(qǐng)聯(lián)系湘江資產(chǎn));競(jìng)價(jià)結(jié)束后,如競(jìng)買人未能競(jìng)得標(biāo)的資產(chǎn),且競(jìng)買人不存在競(jìng)價(jià)過程中違反競(jìng)價(jià)規(guī)則和產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則,擾亂競(jìng)價(jià)秩序等情形的,則競(jìng)買保證金不計(jì)息退回給競(jìng)買人。
(二)競(jìng)價(jià)成功后,本標(biāo)的債權(quán)競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入湘江資產(chǎn)指定賬戶(戶名:長(zhǎng)沙湘江資產(chǎn)管理有限公司,開戶銀行:中國(guó)工商銀行股份有限公司長(zhǎng)沙楓林支行,賬號(hào):1901027109200154428),已繳納的競(jìng)價(jià)保證金于成交之日自動(dòng)轉(zhuǎn)為債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款暨履約保證金。競(jìng)價(jià)成功后,買受人應(yīng)繳納平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)。湘江資產(chǎn)無(wú)需承擔(dān)平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)。
買受人應(yīng)在【5】個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》和《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,并根據(jù)《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定付清競(jìng)價(jià)余款。(因買受人未支付平臺(tái)交易服務(wù)費(fèi)導(dǎo)致保證金未及時(shí)到賬的,湘江資產(chǎn)有權(quán)延遲交割標(biāo)的且不構(gòu)成違約,由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任由買受人自行承擔(dān))。
本次交易,買受人可選擇一次性付款或分期付款方式。
1、買受人選擇一次性付款的,競(jìng)價(jià)余款應(yīng)在《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)(含)完成支付。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單,及時(shí)完成余款的支付。
2、買受人選擇分期付款的,須以資金實(shí)際占用天數(shù)向湘江資產(chǎn)支付資金占用費(fèi)且同時(shí)滿足以下全部條件:
(1)競(jìng)價(jià)余款應(yīng)在《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽署之日起360日內(nèi)分4期付款,買受人向湘江資產(chǎn)支付資金占用費(fèi),直至全部債權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)付清之日,具體費(fèi)率等交易信息請(qǐng)?jiān)斣兿娼Y產(chǎn)。
(2)競(jìng)價(jià)余款分期付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)為自《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽署之日起第90日、180日、270日、360日(如當(dāng)日非工作日,需提前至前一個(gè)工作日),分4期等額支付,同時(shí)相應(yīng)支付每期資金占用費(fèi)。
(3)買受人向湘江資產(chǎn)書面申請(qǐng),經(jīng)湘江資產(chǎn)同意后,買受人可以提前一次性支付全部競(jìng)價(jià)余款,同時(shí)應(yīng)結(jié)清相應(yīng)的資金占用費(fèi)。
(4)在債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及資金占用費(fèi)全部清償完畢前,標(biāo)的債權(quán)仍歸湘江資產(chǎn)所有,權(quán)利義務(wù)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。在債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部清償完畢后債權(quán)方轉(zhuǎn)移歸買受人所有,并辦理資料交接手續(xù),在辦理資料交割手續(xù)前所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
(三)競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià),支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
特別提示:競(jìng)買人一旦繳納了保證金,視為已對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行了詳細(xì)的現(xiàn)場(chǎng)盡職調(diào)查以及非現(xiàn)場(chǎng)盡職調(diào)查,并充分認(rèn)可資產(chǎn)所有的現(xiàn)性瑕疵以及隱性瑕疵,競(jìng)買人因資產(chǎn)瑕疵造成經(jīng)濟(jì)損失以及法律糾紛由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
五、競(jìng)買人應(yīng)具備條件:
在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法存續(xù)的法人或者其他組織或具有完全民事行為能力的自然人, 且財(cái)務(wù)狀況良好,具有足夠支付能力。但國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理人員以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人,以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)公司的工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有近親屬關(guān)系的人員,及其他依據(jù)中國(guó)法律法規(guī)不得收購(gòu)、受讓競(jìng)拍標(biāo)的的主體,不得購(gòu)買或變相購(gòu)買該資產(chǎn)。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、咨詢、看樣的時(shí)間:
自本公告發(fā)布之日起至正式競(jìng)價(jià)開始前一日接受咨詢及現(xiàn)場(chǎng)看樣(節(jié)假日休息),自本公告之日起至正式競(jìng)價(jià)開始前一日17:00止接受咨詢(節(jié)假日休息),有意者請(qǐng)撥打咨詢電話或直接來湘江資產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)咨詢。
七、競(jìng)價(jià)方式:
本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)為增價(jià)競(jìng)價(jià)模式。本次競(jìng)價(jià)時(shí)間為24小時(shí),競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲至5分鐘。(以競(jìng)價(jià)平臺(tái)規(guī)則為準(zhǔn))
八、特別提醒:
(一)競(jìng)價(jià)標(biāo)的債權(quán)以現(xiàn)狀為準(zhǔn),湘江資產(chǎn)不承擔(dān)標(biāo)的債權(quán)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為,競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的債權(quán)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
(二)參與競(jìng)買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查,競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
(三)因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果,包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
(四)標(biāo)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及的一切稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
(五)本標(biāo)的債權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)價(jià),視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
(六)競(jìng)買人在正式競(jìng)價(jià)活動(dòng)開始前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本次競(jìng)拍的競(jìng)買須知、競(jìng)買公告等有關(guān)文件。
項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系方式:
咨詢電話:17871998255,聯(lián)系人:陳先生
對(duì)排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話:18907490416,聯(lián)系人:李先生
聯(lián)系地址:湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)梅溪湖環(huán)湖路金茂南塔湘江集團(tuán)大廈23層
阿里拍賣咨詢電話:400-822-2870
標(biāo)的物介紹
一、標(biāo)的物屬性
債權(quán)本金:100,000,000.00 元
未償利息:62,357,330.09元
基準(zhǔn)日:2021-08-10
擔(dān)保方式:抵押+保證
二、標(biāo)的物詳情描述
長(zhǎng)沙湘江資產(chǎn)管理有限公司持有的江華坤昊實(shí)業(yè)有限公司債權(quán)資產(chǎn),截至2021年8月10日(基準(zhǔn)日),標(biāo)的債權(quán)金額合計(jì)16588.32萬(wàn)元,其中本金10000萬(wàn)元,利息6235.73萬(wàn)元,費(fèi)用128.34萬(wàn)元,墊付索賠款224.25萬(wàn)元,本次一并轉(zhuǎn)讓。
標(biāo)的債權(quán)的擔(dān)保方式主要為房產(chǎn)抵押及自然人連帶責(zé)任保證。具體情況詳見競(jìng)買公告及競(jìng)買須知。
三、債務(wù)人情況
債務(wù)人名稱:江華坤昊實(shí)業(yè)有限公司
所在地:湖南省永州市江華縣
經(jīng)營(yíng)范圍:低品位、共伴生礦和難冶煉礦產(chǎn)資源的綜合開發(fā)利用,日用五金、鋁制品生產(chǎn)和銷售,小型農(nóng)機(jī)及零配件銷售(以上經(jīng)營(yíng)范圍涉及許可經(jīng)營(yíng)的應(yīng)在取得許可后方可經(jīng)營(yíng),國(guó)家法律法規(guī)、國(guó)務(wù)院規(guī)定禁止和限制的不得經(jīng)營(yíng))。
四、抵押物情況
抵押物1
類目:房產(chǎn)
名稱:婁底市婁星區(qū)春園步行街10幢 4001室、4002室、5001室商業(yè)房產(chǎn)
物業(yè)類型:商業(yè)房產(chǎn)
建筑面積:8169.73㎡
抵押人:湖南清泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
所在地:婁底市婁星區(qū)
抵押物2
類目:房產(chǎn)
名稱:婁底市婁星區(qū)氐星路(清泉大酒店)2幢商業(yè)房產(chǎn)
物業(yè)類型:商業(yè)房產(chǎn)
建筑面積:11880.79㎡
抵押人:湖南清泉商貿(mào)實(shí)業(yè)集團(tuán)
所在地:婁底市婁星區(qū)
抵押物3
類目:房產(chǎn)
名稱: 張家界市官黎坪居委會(huì)大庸中路(富藍(lán)特酒店)商業(yè)房產(chǎn)
物業(yè)類型:商業(yè)房產(chǎn)
建筑面積:12538.5㎡
抵押人:張家界金陵旅游開發(fā)有限責(zé)任公司
所在地:張家界市永定區(qū)
五、保證人情況
保證人1:王恩榜
保證人2:陸安杰
六、權(quán)利及限制情況
訴訟/執(zhí)行情況
有無(wú)訴訟:有
訴訟案號(hào):(2017)湘民終239號(hào)
執(zhí)行情況:已進(jìn)入執(zhí)行程序
查封情況:
情況說明:有查封
競(jìng) 買 須 知
長(zhǎng)沙湘江資產(chǎn)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“湘江資產(chǎn)”)定于2022年8月11日10時(shí)起至2022年8月12日10時(shí)止(延時(shí)除外)在阿里資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:http://zc-paimai.taobao.com)進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)活動(dòng),現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上競(jìng)價(jià)事宜敬告各位競(jìng)買人:
各競(jìng)買方在競(jìng)價(jià)前須詳細(xì)閱讀此《競(jìng)買須知》。競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,了解本須知的全部?jī)?nèi)容。本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則,競(jìng)價(jià)活動(dòng)具備法律效力。參加本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款,并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
一、競(jìng)買標(biāo)的物:江華坤昊實(shí)業(yè)有限公司債權(quán)資產(chǎn)(詳見《競(jìng)買公告》)
起拍價(jià):47,110,000.00元,保證金:14,200,000.00元,加價(jià)幅度:100,000.00元或整倍數(shù)。
二、競(jìng)買人條件:在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法存續(xù)的法人或者其他組織或具有完全民事行為能力的自然人, 且財(cái)務(wù)狀況良好,具有足夠支付能力。但國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理人員以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人,以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)公司的工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有近親屬關(guān)系的人員,及其他依據(jù)中國(guó)法律法規(guī)不得收購(gòu)、受讓競(jìng)拍標(biāo)的的主體,不得購(gòu)買或變相購(gòu)買該資產(chǎn)。
因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到湘江資產(chǎn)辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
三、有意者請(qǐng)自行多方位了解該債權(quán)資產(chǎn)情況,湘江資產(chǎn)僅提供部分參考資料。咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自公告發(fā)布之日起至正式競(jìng)價(jià)前一日17:00止接受咨詢,請(qǐng)撥打咨詢電話或直接來湘江資產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)咨詢。
四、該債權(quán)資產(chǎn)處置至少須有一人報(bào)名并繳納相應(yīng)競(jìng)買保證金方可進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序,報(bào)價(jià)最高者且其報(bào)價(jià)高于或等于轉(zhuǎn)讓底價(jià)的,成為債權(quán)的受讓方。若只有一人報(bào)名競(jìng)價(jià),將補(bǔ)登7個(gè)工作日的公告后確認(rèn)是否成交。
五、本次線上競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。(以競(jìng)價(jià)平臺(tái)規(guī)則為準(zhǔn))
六、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式:增價(jià)競(jìng)價(jià)方式,以最高出價(jià)為成交價(jià)。
七、簽約及付款期限:競(jìng)買成功后,競(jìng)買人應(yīng)在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)(含)簽訂《成交確認(rèn)書》及《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》;并在《成交確認(rèn)書》及《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽訂后按照《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的約定付清剩余全部交易價(jià)款(因買受人未支付平臺(tái)交易服務(wù)費(fèi)導(dǎo)致保證金未及時(shí)到賬的,湘江資產(chǎn)有權(quán)延遲交割標(biāo)的且不構(gòu)成違約,由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任由買受人自行承擔(dān))。
八、保證金規(guī)則:
(一)項(xiàng)目競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶內(nèi)資金或者劃扣保證金款項(xiàng)凍結(jié)在平臺(tái)作為應(yīng)繳的保證金,也可以由競(jìng)買人直接將保證金繳納至長(zhǎng)沙湘江資產(chǎn)管理有限公司的賬戶(具體賬戶請(qǐng)聯(lián)系湘江資產(chǎn));競(jìng)價(jià)結(jié)束后,如競(jìng)買人未能競(jìng)得標(biāo)的資產(chǎn),且競(jìng)買人不存在競(jìng)價(jià)過程中違反競(jìng)價(jià)規(guī)則和產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則,擾亂競(jìng)價(jià)秩序等情形的,則競(jìng)買保證金不計(jì)息退回給競(jìng)買人。
(二)發(fā)生下列情況之一的,競(jìng)買人繳納的保證金歸湘江資產(chǎn)所有:
1、競(jìng)買人或其委托參與競(jìng)拍的代理人在競(jìng)價(jià)過程中違反競(jìng)價(jià)規(guī)則和產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)則,擾亂競(jìng)價(jià)秩序的;
2、競(jìng)買人未在競(jìng)價(jià)成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)(含)簽訂《成交確認(rèn)書》及/或《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的;
3、競(jìng)買人未按《成交確認(rèn)書》或《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定的付款期限付清全部款項(xiàng)的,或未按規(guī)定全額支付款項(xiàng)(及其他費(fèi)用)和交易服務(wù)費(fèi)的;
4、競(jìng)買人未按交易條件的要求完成標(biāo)的交付交接的;
5、競(jìng)買人或其委托參與競(jìng)拍的代理人出現(xiàn)下列惡意炒作及市場(chǎng)操縱情形的:(1)捏造散布漲價(jià)信息;(2)惡意囤貨;(3)哄抬價(jià)格謀取暴利;(4)其他通過非正當(dāng)手段擾亂市場(chǎng)的行為。
6、競(jìng)買人不符合競(jìng)買條件的。
九、違約責(zé)任
(一)買受人應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)(含)簽訂《成交確認(rèn)書》、《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,如買受人在上述時(shí)間未簽訂《成交確認(rèn)書》、《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,則湘江資產(chǎn)有權(quán)選擇:
1、解除競(jìng)買合同關(guān)系,買受人應(yīng)向湘江資產(chǎn)支付相應(yīng)的違約金,違約金數(shù)額等同于保證金金額,買受人已向湘江資產(chǎn)支付的任何價(jià)款自動(dòng)轉(zhuǎn)為違約金;如違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)湘江資產(chǎn)實(shí)際損失的,湘江資產(chǎn)有權(quán)繼續(xù)向買受人追索;
如選擇解除競(jìng)買合同關(guān)系,湘江資產(chǎn)可將競(jìng)拍標(biāo)的再行公開競(jìng)價(jià)出售,買受人應(yīng)承擔(dān)再行轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的費(fèi)用(如有);如再行轉(zhuǎn)讓成交金額低于本次轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,湘江資產(chǎn)有權(quán)向買受人追索該部分差價(jià);
2、要求買受人繼續(xù)履行義務(wù)并要求買受人就應(yīng)簽訂合同之日起至最終簽訂合同之日止按每日萬(wàn)分之五向湘江資產(chǎn)支付違約金。
(二)買受人應(yīng)按照《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》如期付清價(jià)款,如買受人違反付款義務(wù),根據(jù)付款方式的不同,買受人承擔(dān)如下違約責(zé)任:
1、一次性付款方式下的違約責(zé)任:
若買受人未能按時(shí)足額支付相應(yīng)款項(xiàng),湘江資產(chǎn)有權(quán)選擇:
(1)解除《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,沒收買受人已繳納的交易保證金;如該數(shù)額不足以彌補(bǔ)湘江資產(chǎn)的實(shí)際損失,湘江資產(chǎn)有權(quán)繼續(xù)向買受人追索。如選擇解除《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,湘江資產(chǎn)有權(quán)將競(jìng)拍標(biāo)的再行公開競(jìng)價(jià)出售,且該事項(xiàng)無(wú)需征得買受人同意,湘江資產(chǎn)有權(quán)繼續(xù)向買受人追索實(shí)際損失;如湘江資產(chǎn)再行轉(zhuǎn)讓競(jìng)拍標(biāo)的的,買受人應(yīng)承擔(dān)再行轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的費(fèi)用(如有);如再行轉(zhuǎn)讓成交金額低于本次轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,湘江資產(chǎn)有權(quán)向買受人追索該部分差價(jià);
(2)要求買受人繼續(xù)履行《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,并要求買受人就應(yīng)付未付轉(zhuǎn)讓價(jià)款自違約之日起至轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部付清之日止按每日萬(wàn)分之五向湘江資產(chǎn)支付違約金。
2、分期付款方式下的違約責(zé)任:
買受人未按時(shí)支付任意一期應(yīng)付款項(xiàng)或分期資金占用費(fèi),湘江資產(chǎn)有權(quán)選擇:
(1)解除《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,沒收買受人已繳納的交易保證金;如該數(shù)額不足以彌補(bǔ)湘江資產(chǎn)的實(shí)際損失,湘江資產(chǎn)有權(quán)繼續(xù)向買受人追索。如選擇解除《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,湘江資產(chǎn)有權(quán)將競(jìng)拍標(biāo)的再行公開競(jìng)價(jià)出售,且該事項(xiàng)無(wú)需征得買受人同意,湘江資產(chǎn)有權(quán)繼續(xù)向買受人追索實(shí)際損失;如湘江資產(chǎn)再行轉(zhuǎn)讓競(jìng)拍標(biāo)的的,買受人應(yīng)承擔(dān)再行轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的費(fèi)用(如有);如再行轉(zhuǎn)讓成交金額低于本次轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,湘江資產(chǎn)有權(quán)向買受人追索該部分差價(jià)。
(2)不解除《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,要求買受人繼續(xù)支付完畢全部款項(xiàng);同時(shí),每逾期一日,買受人按余下應(yīng)支付的所有款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向湘江資產(chǎn)支付違約金,直至買受人糾正違約行為且支付完畢全部違約金之日止。
(三)其他違約責(zé)任以雙方簽訂的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定為準(zhǔn)。
十、重要提示:
(一)競(jìng)買人報(bào)名并繳納相關(guān)競(jìng)買保證金,視為作出如下陳述。
1、競(jìng)買人資格。競(jìng)買人為在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法存續(xù)的法人或者其他組織或具有完全民事行為能力的自然人,但不屬于國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)公司工作人員、國(guó)企債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人;不屬于與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)公司工作人員、國(guó)企債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有近親屬關(guān)系的人員;不屬于人民銀行、國(guó)家發(fā)改委等國(guó)務(wù)院有關(guān)部門發(fā)布的涉金融領(lǐng)域黑名單人員。
2、交易文件知悉。競(jìng)買人仔細(xì)閱讀并理解了湘江資產(chǎn)發(fā)布的競(jìng)買公告等文件、并完全接受上述文件所規(guī)定的交易條件,沒有任何異議。
3、風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵知悉。湘江資產(chǎn)已經(jīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的來源、瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了充分的提示和披露,競(jìng)買人已經(jīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的來源、瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了充分盡職調(diào)查,完全知悉并接受拍賣標(biāo)的的所有瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)。
4、競(jìng)買人已被告知并完全理解,競(jìng)買人受讓債權(quán)后,由于相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章政策限制,導(dǎo)致競(jìng)買人能夠行使的標(biāo)的債權(quán)數(shù)額可能小于標(biāo)的物介紹中列明的標(biāo)的債權(quán)數(shù)額。相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章政策包括但不限于:
(1)《關(guān)于審理涉及金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓案件工作座談會(huì)紀(jì)要》(法發(fā)[2009]19號(hào)):受讓人向國(guó)有企業(yè)債務(wù)人主張利息的計(jì)算基數(shù)應(yīng)當(dāng)以原借款合同本金為準(zhǔn);受讓人向國(guó)有企業(yè)債務(wù)人主張不良債權(quán)受讓日之后發(fā)生的利息的,人民法院不予支持。其中,國(guó)有企業(yè)債務(wù)人包括國(guó)有獨(dú)資、國(guó)有控股的企業(yè)法人。受讓人是指非金融資產(chǎn)管理公司法人、自然人;
(2)《民法典》第547條:債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的,受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利,但是該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外;受讓人取得從權(quán)利不因該從權(quán)利未辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或者未轉(zhuǎn)移占有而受到影響;
(3)《關(guān)于印發(fā)<人民幣利率管理>規(guī)定的通知》(銀發(fā)[1999]77號(hào))相關(guān)規(guī)定。
5、競(jìng)買人已被告知并完全理解,競(jìng)買人成為買受人并受讓標(biāo)的債權(quán)后,對(duì)該標(biāo)的債權(quán)在基準(zhǔn)日以后產(chǎn)生的利息、罰息的請(qǐng)求權(quán),買受人可能無(wú)法繼續(xù)享有。
6、競(jìng)買人已被告知、仔細(xì)閱讀并完全理解標(biāo)的物介紹揭示的風(fēng)險(xiǎn),自愿承擔(dān)由上述風(fēng)險(xiǎn)造成的一切損失以及不能獲得相應(yīng)預(yù)期利益的后果。競(jìng)買人已經(jīng)知悉,拍賣標(biāo)的可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷,包括但不限于下列一項(xiàng)或多項(xiàng):
(1)與標(biāo)的債權(quán)相關(guān)的債務(wù)人和/或擔(dān)保人和/或第三方可能存在破產(chǎn)、被解散、被注銷、被撤銷、被關(guān)閉、被吊銷、歇業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形;
(2)標(biāo)的債權(quán)可能存在未生效、無(wú)效或被撤銷的情形;
(3)標(biāo)的債權(quán)可能已超過訴訟時(shí)效或喪失相關(guān)的法定期間或因其他原因已部分消滅或不能被強(qiáng)制執(zhí)行的情形;
(4)標(biāo)的債權(quán)附屬的擔(dān)保協(xié)議虛假、不能依法成立或者生效、無(wú)效或被撤銷,擔(dān)保人不承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任或只承擔(dān)部分擔(dān)保責(zé)任;
(5)標(biāo)的債權(quán)附屬的擔(dān)保協(xié)議約定主債權(quán)未經(jīng)擔(dān)保人同意不可轉(zhuǎn)讓或只對(duì)特定債權(quán)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;
(6)標(biāo)的債權(quán)的保證擔(dān)保在保證協(xié)議約定或法律規(guī)定的保證期間內(nèi)因沒有向債務(wù)人或保證人主張權(quán)利,而造成保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任或免責(zé);
(7)標(biāo)的債權(quán)的擔(dān)保物權(quán)在主債權(quán)訴訟時(shí)效完成后未予行使;
(8)涉訴標(biāo)的債權(quán)可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執(zhí)行主體等訴訟風(fēng)險(xiǎn);
(9)擔(dān)保物、抵債資產(chǎn)可能發(fā)生滅失、毀損或存在欠繳稅費(fèi)、無(wú)相關(guān)權(quán)屬證明、無(wú)法辦理權(quán)屬變更手續(xù)、不能實(shí)際占有、喪失使用價(jià)值或其他減損擔(dān)保物、抵債資產(chǎn)價(jià)值的相關(guān)情形;
(10)標(biāo)的債權(quán)的抵押物實(shí)際不存在,抵押物重復(fù)抵押,抵押協(xié)議實(shí)際未生效,抵押擔(dān)保應(yīng)辦理抵押登記而未辦理;或因動(dòng)產(chǎn)抵押協(xié)議未辦理登記而抵押物已為第三人善意取得;
(11)標(biāo)的債權(quán)及其附屬的最高額抵押,可能因最高額抵押的決算期未屆滿而發(fā)生一次或數(shù)次轉(zhuǎn)讓,從而可能造成抵押權(quán)甚至主債權(quán)落空的風(fēng)險(xiǎn);
(12)標(biāo)的債權(quán)可能已被全部或部分減免、被抵銷、被清償;
(13)已經(jīng)進(jìn)入訴訟程序的標(biāo)的債權(quán)可能存在因超過法定上訴期限、申請(qǐng)執(zhí)行期限而無(wú)法獲得法律保護(hù);
(14)標(biāo)的債權(quán)經(jīng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁判未獲得其支持而敗訴或部分?jǐn)≡V、法院已裁定終結(jié)執(zhí)行等訴訟風(fēng)險(xiǎn);受讓標(biāo)的后對(duì)債權(quán)中的利息、罰息等訴求經(jīng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁判未獲得其支持而敗訴或部分?jǐn)≡V、法院已裁定終結(jié)執(zhí)行等訴訟風(fēng)險(xiǎn);
(15)已經(jīng)進(jìn)入訴訟程序的不良資產(chǎn)債權(quán),可能存在由于原債權(quán)人未能在法律規(guī)定的期限內(nèi)申請(qǐng)繼續(xù)查封而導(dǎo)致對(duì)債務(wù)人的資產(chǎn)失去控制;
(16)標(biāo)的債權(quán)在交易基準(zhǔn)日后仍會(huì)發(fā)生變化;
(17)主從債權(quán)證明文件僅為復(fù)印件,或者主從債權(quán)證明文件存在缺失、不完整或內(nèi)容沖突等相關(guān)情形;
(18)原債權(quán)人未就標(biāo)的債權(quán)的轉(zhuǎn)讓通知債務(wù)人使得債權(quán)轉(zhuǎn)讓尚未對(duì)債務(wù)人發(fā)生法律效力;
(19)標(biāo)的債權(quán)及其從權(quán)利的其他瑕疵或重大缺陷。
(20)該債權(quán)系不良資產(chǎn),存在著部分或全部不能回收的風(fēng)險(xiǎn)特性以及清收的困難性;
(21)由于可能存在的計(jì)算誤差或其他原因,受讓方實(shí)際接收的貸款債權(quán)金額與湘江資產(chǎn)公告載明的金額可能不完全一致;
(22)本次債權(quán)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓所涉及的交易費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
(二)競(jìng)買人成為買受人后的特別承諾。
1、風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵概括承受。競(jìng)買人承諾,一旦競(jìng)買成交,競(jìng)買人作為買受人將按照標(biāo)的債權(quán)的基準(zhǔn)日現(xiàn)狀受讓標(biāo)的債權(quán),接受標(biāo)的債權(quán)的瑕疵和風(fēng)險(xiǎn),不因拍賣標(biāo)的的來源、瑕疵和風(fēng)險(xiǎn),而請(qǐng)求湘江資產(chǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,或以此作為競(jìng)買人履行約定或法定義務(wù)的抗辯。標(biāo)的債權(quán)自基準(zhǔn)日至標(biāo)的債權(quán)移轉(zhuǎn)給買受人之日發(fā)生變化的,買受人承認(rèn)并接受該變化,不因標(biāo)的債權(quán)的變化而請(qǐng)求湘江資產(chǎn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,或以此作為競(jìng)買人履行約定或法定義務(wù)的抗辯。
2、競(jìng)買成功后,競(jìng)買人承諾,在交接期間內(nèi),當(dāng)湘江資產(chǎn)將標(biāo)的債權(quán)文件交付給競(jìng)買人時(shí),競(jìng)買人應(yīng)及時(shí)受領(lǐng)標(biāo)的債權(quán)文件并在隨附的標(biāo)的債權(quán)文件清單上簽字。如競(jìng)買人不及時(shí)受領(lǐng)標(biāo)的債權(quán)文件,則自愿承擔(dān)遲延受領(lǐng)標(biāo)的債權(quán)文件所產(chǎn)生的一切法律后果。在交接期后,競(jìng)買人無(wú)權(quán)再就標(biāo)的債權(quán)文件及其交付范圍向湘江資產(chǎn)提出任何主張。
3、競(jìng)買成功后,競(jìng)買人承諾,將按照本競(jìng)買須知中約定的時(shí)限與湘江資產(chǎn)簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,承認(rèn)所簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的合法有效性,并承認(rèn)湘江資產(chǎn)對(duì)《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》享有的最終解釋權(quán)。
4、鑒于湘江資產(chǎn)在從相應(yīng)銀行受讓標(biāo)的債權(quán)時(shí),已承諾不向相應(yīng)銀行追究任何法律責(zé)任,為此,競(jìng)買人同意并保證,競(jìng)買人一旦成為買受人,如果標(biāo)的債權(quán)中存在該等能夠追究銀行任何法律責(zé)任的權(quán)利,競(jìng)買人承諾放棄并承諾在其與后手簽署的協(xié)議中要求后手也放棄該等權(quán)利,并不以任何方式向相應(yīng)銀行追究任何法律責(zé)任。
5、競(jìng)買人競(jìng)買標(biāo)的債權(quán)向湘江資產(chǎn)支付的保證金及轉(zhuǎn)讓價(jià)款為其合法所有的資金。
6、若標(biāo)的債權(quán)競(jìng)價(jià)成交,將由買受人承擔(dān)阿里拍賣平臺(tái)交易軟件服務(wù)費(fèi)。
7、雙方若因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議由湘江資產(chǎn)所在地人民法院管轄。
競(jìng)買人在正式競(jìng)價(jià)活動(dòng)開始前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本次競(jìng)拍的競(jìng)買須知、競(jìng)買公告等有關(guān)文件。
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